Кабинет министров одобрил на сегодняшнем заседании концепцию государственной программы «Prima casă».
Документ призван облегчить доступ физических лиц, в частности молодых семей, к ипотечным кредитам, частичную ответственность за возврат которых берет на себя государство. От имени государства гарантии будут предоставляться Организацией по развитию сектора малых и средних предприятий (ODIMM).
С помощью программы можно будет приобрести квартиры и жилые дома на территории Молдовы, завершенные и сданные в эксплуатацию до дня подачи заявления. Их цена не должна превышать 1 млн. леев, а начальный взнос составит 10% от цены.
Кредит будет выдаваться коммерческими банками сроком на 25 лет в молдавских леях. Процентная ставка будет состоять из средневзвешенной процентной ставки по депозитам от 6 до 12 месяцев, установленная Национальным банком, маржи в размере до 3% и комиссионных в размере 0,5% годовых от гарантийной суммы. Выплачеваемые бенефициаром ежемесячные платежи не должны превышать 50% от суммы официальной заработной платы семьи, а гарантия государства составит 50% от кредита.
В рамках программы «Prima casă», при поддержке государства смогут купить свое первое жилье официально трудоустроенные и получающие зарплату граждане Молдовы в возрасте до 45 лет. Кроме того, бенефициары не должны владеть другим жильем или иметь непогашенные ипотечные кредиты.
Бенефициары не смогут продать приобретенное жилье в течение 5 лет со дня его покупки, за исключением случаев полной выплаты задолженности по кредиту, а позднее - без согласия ODIMM и банка, выдавшего кредит.
Добавить комментарий