Согласно докладу Global Living, Гонконг сохранил свое звание мирового лидера, поскольку цена на обычную жилую недвижимость составляет 1,235 млн долларов. Далее следуют Сингапур (874 372 доллара) и Шанхай (872 555 долларов). CBRE отмечает, что во всех трех городах были приняты меры по контролю над ценами.
В целом Азия занимает пять из первых 10 позиций в этом рейтинге, где Шэньчжэнь находится на пятом месте и Пекин – на девятом месте.
Другие города в этом списке: Ванкувер (4), Лос-Анджелес (6), Нью-Йорк (7), Лондон (8) и Париж (10).
По сравнению с ситуацией прошлого года, когда городами с самым высоким приростом были: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Торонто, Ванкувер, Сидней и Мельбурн, некоторые мегаполисы потеряли места в этом рейтинге, что освободило место для некоторых европейских городов, где рост цены продолжается.
По данным CBRE, в прошлом году в Гонконге было завершено 17 790 частных жилищных проектов, что недостаточно, учитывая давление спроса со стороны населения в 7,4 млн человек и ограниченность земельных участков, которые будут использоваться для строительства жилой недвижимости.
Когда речь идет о недвижимости в верхнем сегменте, рядом с Гонконгом стоят такие города, как Шанхай и Москва, где средняя цена составляет 2,4 млн долларов, Пекин – 2,2 млн долларов, Шэньчжэнь – 2 млн долларов, Лондон – 1,8 млн долларов. Для более дешевых домов класса люкс в Дублине средняя цена составляет 384 050 долларов, а в Хошимине – 403 270 долларов.
Добавить комментарий