Жилье дорожает: не за горами рост цен на коммерческую недвижимость

Последнее время мы наблюдаем рост цен практически на все: газ, топливо, продукты питания. Инфляция задела и цены на жилье. Какая картина на сегодняшний день складывается на рынке недвижимости в Молдове? Об этом Noi.md поинтересовался у эксперта-аналитика Юлии Войчук.

"Наша компания систематически проводит анализ ценообразования, ссылаясь на запросы клиентов, а также на формирование стоимости от лиц собственников, которые ориентируются на рынок и его предложения.

Цены на жилье в Кишиневе по проведённому анализу за 2021 год взлетели в среднем на 25%. Тенденция роста рынка недвижимости сейчас происходит во всех его сегментах.

Рост тарифов на газ, конечно, потянет за собой увеличение цен на недвижимость в целом.

Среди главных причин:

– инфляция, которая в этом году будет рекордной, около 15%;

- увеличение стоимости стройматериалов: цены на строительные материалы по сравнению с прошлым годом по некоторым позициям выросли на 80%.

Только из-за подорожания газа цены на кирпич выросли на 35%, цемент подорожал почти на 40%, цены на бетон поднялись на 20%.

В Кишиневе квартиры дорожают и на первичном, и на вторичном рынке. Кроме того, выросли цены и на земельные участки.

Сейчас мы наблюдаем большой спрос на жилую недвижимость, со временем, соответственно, вырастет спрос на коммерческую недвижимость", – считает эксперт-аналитик Юлия Вайчук.